ビルメンテナンス（BM)管理

管理業務一覧

管理業務一覧

一棟物件管理向けサービス

・物件巡回※報告書あり

・共有部分の清掃

・共用灯の点検・交換

・ｴﾚﾍﾞｰﾀ保守

・消防設備の２４Ｈ監視

・給水ポンプ２４Ｈ監視

・消防設備の定期報告

・受水槽の清掃

・植栽・外構の管理

分譲マンション管理向けサービス

・管理組合対応

・各書類管理

・資産運用相談

・確定申告相談

・法人借上げ

・植栽の管理(庭付き物件の場合)

・空家管理　new　

戸建て・長屋管理向けサービス

・町内会対応

・資産運用相談

・確定申告相談

・法人借上げ

・リノベーション見積

・土地活用

・植栽の管理(庭付き物件の場合)

・空家管理　new　

ベーシック管理

【空室時～引き渡しまで】

・募集資料の作成　・募集業務　・募集賃料の相場チェック　・問合せ報告

・リノベーション提案　・現状回復工事　・契約書の作成 　・入居打ち合わせ

 

【賃貸中】

・賃料の集金代行　・苦情などの対応　・契約違反への対応建物の清掃やメンテナンス
・設備の修理賃料や委託費などの収支管理　・納税のための準備


【退去時】
・退去時の立ち会い・修繕箇所の確認、入居者との調整・賃料や敷金その他の費用等の精算
・新たな入居者募集退去後のクリーニングや修繕敷金の精算などに伴う預り金の管理
・更新や退去に伴う収支の管理・長期的にやるべきこと室内のリフォーム

・建物の修繕長期的修繕にかかる費用の積み立て提案

お問合せはこちら

【ph-yodogawa@sansei1986.net】

 

お急ぎの方はお電話下さい

営業時間　10:00～18:00

06‐6306‐6074